当前位置 >> 今视网 >> 萍乡频道 >> 萍乡法制

萍乡:擅转租房屋赚差价 法院调解后双方握手言和

      江西网络广播电视台10月29日萍乡讯(记者李锡念)日前,萍乡市芦溪县法院审结一起房屋租赁合同纠纷案,原、被告双方在法官主持调解下达成协议,被告郑某夫妇向原告返还租金,原告朱某向本院申请撤诉,双方握手言和,称赞法官主持公道,办案效率高。

      2007年9月房东方某将座落于芦溪县某小区的一套商品房出租给被告郑某夫妇,租期三年,租金按170元/月,租赁期满后,被告又继租三年。自从2010年起房价暴涨,房屋租赁的价格也随自水涨船高,租金涨到600元/月,被告郑某夫妇看到转租有利可图,遂以房东的名义向原告朱某转租该套房屋,并每年一次性收取租金7200元。2013年9月房东方某来收房时,原告朱某才知被告郑某不是房东。原告朱某多次要求被告郑某夫妇返还房屋租金5400元,因双方无法达成协议,原告遂向法院起诉。

      该院受理后,认为被告郑丽夫妇未经房东方某的许可或追认,擅自转租房屋,属于违约行为,其收到的租金没有法律依据。主审法官对原、被告双方释法明理,多次组织当事人进行调解,当事人在知法懂法后,双方达成了协议,就有上述的一幕。