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49.7%家庭称房价高难接受 专家提示投资海外房产需谨慎

    来源:新华网 作者: 2015-10-07 09:57:00 编辑:文仁

      央行近日公布今年三季度城镇储户问卷调查报告,显示49.7%的家庭认为房价“高,难以接受”。而在海外的房产市场,中国买家却成为了主力。专家表示,海外房产持有环节费用多,投资需谨慎。

      这份调查报告当中分别公布了5个大家非常关心的指数,包括物价感受指数、收入感受指数等等。对于老百姓特别关心的房价预期和购房意愿方面,49.7%的居民认为目前的房价高,难以接受。对此,中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,中国的房地产分化的很厉害,一线城市的房价与全国甚至全世界相比确实比较高。最近房屋的趋化的情况比较好,三四线城市整体供应量较大,是正常的房价趋化过程。所以,中国的整体情况还是要形成以一线大城市为核心城市带的一个发展趋势,可以解决整体购房匹配问题。

      然而,在海外的房产市场,中国买家却成为了主力。据美国一家房产研究公司的最新报告表示,一些城市地区甚至有80-90%的新房被中国人买去。对此,陈晟分析指出,真正的海外地产也只有十个国家和城市对中国的买家是有吸引力的。但是国外的房产在持有环节里是有房产税的,如果以70年来计算,未来支出的费用会很多。海外房产虽然有一定的吸引力,但是还得考虑综合的考量,是双向看的问题。