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萍乡市房地产市场回暖

    来源:萍乡日报 作者:梁永明 2015-07-15 09:34:00 编辑:文仁

      记者从市房管部门了解到,上半年,萍乡市中心城区(含湘东区)商品房成交面积45.15万平方米,同比增长96.61%;商品房成交金额22.32亿元,同比增长89.88%;销售套数4358套,同比增长108.02%,房地产市场整体呈回暖态势。

      今年以来,萍乡市在落实国务院出台的系列利好房地产业政策的同时,出台了“首套房贷款额度由35万提高到45万”,“个人商业贷款可转为公积金贷款”,“个人账户余额按年度直接用于归还贷款”,“放宽住房公积金支付房租的条件”等刺激政策。1-6月份,萍乡市商品房成交面积66.09万平方米,同比增长49.76%;成交金额29.66亿元,同比增长53.92%;销售套数6081套,同比增长50.15%;商品房成交均价4488.10元/平方米,同比增长2.76%;其中住宅均价3946.87元/平方米,同比增长3.20%。

      受营业税优惠政策“5年改2年”的影响,中心城区二手房交易量有所回升。1-6月份,萍乡市二手房成交面积20.52万平方米,成交金额5.65亿元,成交套数1695套;二手房成交均价2752.16元/平方米,同比增长10.15%。其中中心城区二手房成交面积16.14万平方米,同比增长15.21%;成交金额4.91亿元,同比增长21.29%;成交套数1407套,同比增长2.48%;二手房成交均价3039.82元/平方米,同比增长5.28%。

      房地产市场回暖态势,增强了房地产开发商投资信心。今年上半年,萍乡市共完成房地产开发投资20.31亿元,同比增长16.87%;商品房施工面积453.64万平方米,同比增长60.42%,其中新开工面积119.87万平方米,同比增长96.67%,竣工面积29.84万平方米,同比增长79.44%。(记者梁永明)