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房产开发不能“太任性”萍乡市国土、建设、规划、房管四局共同监管房产行业

    来源:萍乡日报 作者:谢天乐 2015-04-15 09:03:00 编辑:文仁

      资料图片

      为进一步规范房地产开发行为,维护房地产市场秩序,推进房地产市场健康有序发展,近日,市国土资源局、市建设局、市规划局、市房管局联合设立了萍乡市房地产开发项目联动管理机制。该机制分为项目审批互联、项目监管互动、项目信息互通等3大主要内容,并由市房管局于4月10日下发通知到萍乡市各房地产项目开发企业。

      项目审批互联细则要求萍乡市房企按照项目建设的审批程序和规定,总体按照“土地手续→企业开发资质手续→规划手续→施工许可手续→预售许可手续→竣工验收手续→产权登记手续”流程办理。市国土资源局、市建设局、市规划局、市房管局在办理房地产项目的相关行政审批过程中,对项目在前置流程中应当取得的审批手续进行把关。对房地产开发项目存在违法、违规行为的,四局室中有职权的监管部门在责令其规范整改的同时,函告其它监管部门停止办理该项目的规划、施工许可、预售许可、产权登记、土地登记等相关手续。同时,以市房管局建立的萍乡市房地产开发企业信用档案管理平台为基础,各部门之间将进一步强化房地产开发企业的信用信息互通。房地产开发企业在各部门获得的表彰、奖励以及各部门查处的违法、违规行为将一并记入房地产开发企业信用档案,其信用等级情况作为各部门项目审批和项目监管的重要参考依据。被列入信用“黑名单”的企业不得在萍乡市取得土地,从事房地产项目开发等活动。